不動産の相続について
相続財産に不動産がある場合には、何かとトラブルが発生しがちです。
当事務所では、相続に詳しい税理士や不動産鑑定士と連携し、不動産に関する相続を扱っております。
不動産が相続財産として存在する場合、遺言書がなければ、相続人の内、誰が不動産を取得するのか、という紛争が起きやすいです。
こういった紛争を未然に防ぐためにも、不動産を保有している方で高齢の方は、遺言書を作成しておくことをお勧めいたします。
他方、特に地方の不動産で、価値よりも維持費がかかるという理由で、相続人間で、不動産の押し付け合いになることもあります。
特に建物が老朽化していて使用できない、過疎のエリアの不動産で使い道がない、売却もできない、こういった不動産を取得してしまうと使えないのに固定資産税等の維持費がかかるという場合には、押し付け合いの構図が発生します。
このような場合、不動産を取得する相続人に、さらに金銭を多く配分して不動産を処理するということもあります。
東京渋谷法律事務所では
・不動産オーナーの方の相続対策（遺言書作成等）
・相続が発生した方で、他の相続人と紛争が発生してしまった場合の遺産分割協議
・遺留分権侵害があった場合の遺留分減殺請求
などの相続案件に幅広く対応しております。
東京渋谷法律事務所は、東京や関東近郊だけではなく、全国各地の不動産トラブルにも対応しております。
お困りのことがございましたら、お気軽にご相談下さい。
遺産分割について
遺言がなく、相続人が複数いるのであれば、遺産を取得するためには遺産分割協議（遺産をどのように分けるかについての法定相続人全員による話し合い）を成立させることが必要です。
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不動産の相続の流れ
不動産・土地相続手続きの全体的な流れをご紹介します。⇒ 詳しくはこちら
不動産相続に必要な書類
不動産を相続する場合には、手続の流れに沿って必要な書類を集めて進めていきます。
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